Varşova iş dostu bir şehir olarak yükseliyor. Yatırım yapmak ve mülk satın almak için mükemmel bir yer. Şehrin itibarı son zamanlarda Financial Times’ın ‘Geleceğin Avrupa Şehirleri ve Bölgeleri’ raporunun yayınlanmasıyla artmıştır. Varşova bu prestijli sıralamada Londra ve Dubai’nin hemen ardından 3. sırada yer almaktadır. Polonya’nın başkenti iş ve yatırım için en cazip yerlerden biri mi?
Varşova, The Financial Times’ın prestijli sıralamasında üst sıralarda – bu ne anlama geliyor?
Financial Times’a ait bir şirket olan fDi Intelligence tarafından derlenen bu sıralama, on yılı aşkın bir süredir Avrupa şehir ve bölgelerinin yatırım potansiyelini analiz etmektedir. Varşova prestijli ‘Geleceğin Avrupa Şehirleri ve Bölgeleri’ sıralamasında üst sıralarda yer alıyor – bu Polonya’nın başkenti için ne anlama geliyor? Bu yılki sıralamada 3. sırada yer aldı. Sadece Londra ve Dublin’e yol verdi. Ayrıca Paris, Amsterdam ve Berlin gibi metropollerin de önüne geçti. Bu büyük bir ayrıcalıktır. Dolayısıyla başkentteki dinamik ekonomik gelişmeyi, iş dünyasının cazibesini ve yüksek yaşam kalitesini teyit etmektedir.
Ayrıca Varşova, iş dostu olma, insan sermayesi ve yaşam tarzı açısından Avrupa’da 2. sırada yer almaktadır. Dolayısıyla Varşova’nın Orta ve Doğu Avrupa’nın en önemli iş merkezlerinden biri haline gelmekte olduğu sonucuna varmak kolaydır. Şu anda bunun pek çok göstergesi var.
Geleceğin Avrupa Şehirleri ve Bölgeleri” sıralaması – nasıl üretiliyor ve neleri dikkate alıyor?
‘Geleceğin Avrupa Şehirleri ve Bölgeleri’ sıralaması en prestijli listelerden biridir. Uzmanlar şehir ve bölgelerin yatırım potansiyelini değerlendirmektedir. Financial Times’a ait bir şirket olan fDi Intelligence tarafından derlenmektedir. Bu yılki sıralamada, 379’u nüfus büyüklüğüne göre sınıflandırılan ve 142’si büyük, orta ve küçük bölgelere ayrılan 521 Avrupa şehri ve bölgesi analiz edilmiştir.
Sıralama, çeşitli kilit faktörlerin derinlemesine analizine dayanmaktadır:
- ekonomik potansiyel,
- iş dostu,
- işletme maliyetleri,
- insan sermayesi
- yaşam tarzları
- yabancı yatırım çekme stratejisi (FDI stratejisi).
Somut veriler değerlendirmeye tabidir. Bu nedenle uzmanlar GSYH’nin büyüklüğünü, doğrudan yabancı yatırımların sayısını ve değerini, yüksek nitelikli işgücünün mevcudiyetini analiz eder. İş altyapısı ve kent sakinlerinin yaşam kalitesi de aynı derecede önemlidir. Böylesine kapsamlı bir yaklaşım, sıralamayı şehirlerin ekonomik çekiciliğinin önemli bir göstergesi haline getirmektedir. Bu nedenle, girişimleri için yeni yerler arayan yatırımcılar ve küresel şirketler için değerli bir bilgi kaynağıdır.
İlk on sıralaması
Bu yılki ‘Geleceğin Avrupa Şehirleri ve Bölgeleri’ sıralamasında ilk on, hangi Avrupa metropollerinin en büyük yatırım potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor. Londra, Dublin ve Varşova podyumda yer alıyor. Bu da Polonya’nın başkentinin Avrupa’nın iş haritasında giderek artan rolünü teyit etmektedir. Diğer sıralarda şunlar yer almaktadır:
- Paris’e,
- Amsterdam,
- Münih,
- Berlin’de,
- Frankfurt,
- Kopenhag
- Zürih.
Yani, yıllardır küresel yatırımcıları çeken, yerleşik bir ekonomik konuma sahip şehirler. Varşova’nın Paris ve Berlin gibi güçlü merkezlerin önünde 3. sıraya yükselmesi iş dünyası için bir sinyaldir. Polonya’nın başkentinin yatırım yapmak için giderek daha rekabetçi bir yer haline geldiğini göstermektedir. Ayrıca, “iş dostu” ve “insan sermayesi ve yaşam tarzı” kategorilerindeki yüksek sıralamalar, şehrin iş yapmak için istikrarlı koşullar sunduğunu göstermektedir. Aynı zamanda kalifiye çalışanlara ve yüksek yaşam kalitesine erişim sağlıyor.
Bu pozisyon daha fazla yabancı yatırıma dönüşecek mi? Daha fazla ekonomik kalkınma sağlayacak mı? Buna ek olarak, sıralamadaki konum Varşova’nın uluslararası iş dünyası için giderek daha cazip bir yer haline geldiğini göstermektedir.
Kaynak: propertynews.pl
