Prestijli gökdelen eğildi. San Francisco’nun alaycı bir şekilde ‘eğri kule’ olarak anılan Millennium Kulesi’nin lüks ve prestijin sembolü olması gerekiyordu. Bu 58 katlı gökdelen, 2009 yılında tamamlandığında modernliği ve ayrıcalığıyla göz doldurdu. 400’den fazla lüks dairede spor yıldızları ya da etkili Silikon Vadisi işadamlarına bir anda satıldı. Milenyum Kulesi’nin şehrin prestijli bir simgesi olması gerekiyordu. Ancak çok geçmeden lüksün ardında ciddi sorunlar olduğu ortaya çıktı. Lüks gökdelen San Francisco’nun eğik kulesi. Daha büyük bir mimari tekleme hayal edilebilir mi?
San Francisco’nun Eğik Kulesi – Ne yanlış gitti?
2016 yılında Milenyum Kulesi’nin endişe verici bir şekilde çöktüğü ve eğildiği tespit edildi. Başlangıçta binanın, üzerine inşa edildiği yumuşak zemine 40 cm kadar oturduğu bildirilmişti. O dönemde gökdelenin eğimi yılda 7,5 cm idi. Ancak, onarım girişimlerine rağmen durum daha da kötüye gitti. Bugün gökdelen toplam 66 cm eğilmiş durumda. Lüks dairelere milyonlarca dolar yatırım yapan sakinlerin sabrı tükeniyor. İlginç bir şekilde, bazıları Milenyum Kulesi’ni ünlü Pisa Kulesi ile karşılaştırıyor, ancak Pisa Kulesi, insanların yaşadığı San Francisco gökdeleninden farklı olarak çok daha uzun ve benzersiz bir geçmişe sahip.
Bu neden oldu?
Milenyum Kulesi sallantılı ve yumuşak bir zemin üzerine inşa edilmiştir. Bu durum sorunların ana nedeni olmuştur. Gökdelenin ana kayaya kadar uzanan temelleri yoktu ki bu da San Francisco gibi dengesiz topraklarıyla bilinen bölgelerde stabilite için esastır. Sonuçta inşaat maliyeti 350 milyon dolardan fazla oldu, ancak temel tasarım özelliklerinden tasarruf edildi mi?
Temelleri güçlendirmek için 100 milyon dolar daha harcanmasına rağmen, binayı kurtarma girişimleri yetersiz sonuçlar veriyor. İlginç bir şekilde, mühendisler gökdeleni onarma çalışmalarının sorunu daha da kötüleştirdiğini bildiriyor. San Francisco’nun çarpık kulesi bir santimetre daha eğilmeye devam ediyor. Bu gidişle Milenyum Kulesi birkaç yıl içinde tehlike arz eder hale gelecek mi? Öyle olursa asansörlerin ve kanalizasyonların işlevini yitirebileceği öne sürülüyor. Tuvalet çalışmadığında ayrıcalıklı ve lüks olmak zor.
Böylesine prestijli bir gökdelen nasıl başarısız olabilir?
Şüphesiz, iddialı planların felakete dönüştüğü tek örnek Milenyum Kulesi değildir. Mimarlık tarihinde benzer örneklerin sayısı hiç de az değil. Bu örneklerden biri de Las Vegas’taki Vdara Oteli’dir; otelin dış cephesi güneş ışınlarını öyle bir yansıtıyordu ki… havuz müdavimlerinin cildini yakmasına katkıda bulunmuştur! Mimari hatalar en lüks yapılarda bile meydana gelebilir. Ancak San Francisco’daki çarpık kule örneğinde sorun daha derin temellerde, daha doğrusu temellerin eksikliğinde yatmaktadır.
Yatırım ya da San Francisco’daki çarpık kule paradoksu
Milenyum Kulesi, en zorlu koşullarda bile presti̇jli̇ lokasyonlar ve projelerde ciddi sorunlar yaşanabilir. Geliştiriciler bu dersten ders çıkaracak mı? Yoksa emlak piyasası, çarpık da olsa böylesine ayrıcalıklı bir konumda yaşama riskini göze alacak insanları çekmeye devam edecek mi?
Millennium Kulesi, lüks yatırımların nasıl bir sorun kaynağına dönüşebileceğinin mükemmel bir örneğidir. Hiç de azımsanmayacak sorunlarına rağmen bina işlevini sürdürüyor ve sadece mimarların değil, San Francisco’nun ‘eğri kulesine’ merakla bakan turistlerin de ilgisini çekiyor. Bu devasa bina tamamen kullanılmaz hale gelmeden önce daha ne kadar eğilecek?
Lüks Haberler Editörü
Danışmanlık Primi
Kaynak: theguardian.com
